不動産及び建築法

国際市場で長年にわたり不動産投資又は開発の経験を有する多国籍企業であっても、外商による不動産投資に多くの制限がある中国市場で不動産投資する場合に、適法かつ高効率であることを保証するのは容易なことではありません。弊所は、経験豊富なベテラン弁護士と会計士で構成されたプロフェッショナルチームであり、中国の国情に精通し、豊富な現地資源を適切に利用し、国際的な運営に熟知しており、不動産業のファイナンシャル投資家及び開発業者にきめ細やかで的確なリーガルサービスを提供することができます。

弊所はこれまでに、世界500強企業にランクインする某企業のために不動産企業（住宅、ホテル、ビジネス等の多岐にわたる不動産形態を含みます。）の新規設立、合併、買収に係る枠組計画、クライアントの利益にかなったプロジェクト撤退案の制定、全面的な法律サービスの提供、契約書の起草を行いました。また、日本と中国の著名不動産開発業者間の戦略的パートナーシップのため、ビジネス交渉、共同入札、土地分割、開発等を含むトータルなリーガルサービスを提供してまいりました。
弊所が提供するリーガルサービスには、以下のものが含まれます。

• ファイナンシャル投資家、開発業者のプロジェクトに合う投資スキームを計画し、クライアントの利益と法律法規にかない、実行可能性を有することを確実に保証します。
• 土地の入札から融資、建設、建物予約販売、交付、使用、販売後の瑕疵担保及び不動産管理に至るまでの全過程におけるリーガルアドバイスの提供
• 中国の不動産企業を合併、買収するためのデューディリジェンスの実施、リスク対応に係るリーガルアドバイスの提供
• 不動産企業の新規設立、合併、買収に関する交渉参加、契約の起草
• プロジェクト運用に必要な各種許認可に関する法律コンサルティングの提供
• 土地利用に関する法律コンサルティングの提供。競売により取得する土地、破産財産の買い取りにより取得する土地、プロジェクト買収により取得する土地、持分譲渡により取得する土地等の取得方法の提供を含みます。
• 不動産プロジェクト運用に関する税務スケジュールの提供、税務コンサルティングの提供